2023房地產估價師成績公布時間

一、考試成績管理辦法

房地產估價師職業資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續的4個考試年度內通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產估價師職業資格證書。

二、成績查詢安排

成績公布時間：預計在2024年1月左右

成績查詢入口：房地產估價師報名系統—http://www.cirea.org.cn/

三、考試合格標準和成績查詢

可通過“中國房地產估價師”網站查詢考試合格標準，并可自成績公布之日起30日內申請復核試卷卷面合分是否準確，在線查看成績復核結果。

房地產估價師考試科目題型

1.《房地產制度法規政策》

作為基礎科目，主要是考核考生對于房地產的法律法規、基本概念的掌握狀況既包括了法律法規知識。涉及到的內容有：房地產的基礎知識，土地供應、閑置土地處理，房屋征收，規劃設計及工程建設管理，房地產開發經營管理制度，房地產交易管理制度，不動產登記制度，房地產中介服務管理制度，物業管理制度以及房地產相關的稅收制度。

《房地產制度法規政策》科目卷面滿分 100 分，題型包含單項選擇題、多項選擇題、綜合分析題三種。

(1)單項選擇題(每題的多個備選答案中只有1個正確答案);

(2)多項選擇題(每題的多個備選答案中有 2 個或 2 個以上正確答案);

(3)綜合分析題(每大題由若干個小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題)。

2.《房地產估價原理與方法》

包含10個章節的內容，主要以經營和管理方向為主，考查考生對于房地產市場的運行狀況的把握。考試內容包括房地產開發程序與管理、房地產市場調查與分析。

《房地產估價原理與方法》科目卷面滿分 100 分，題型包含單項選擇題、多項選擇題、綜合分析題三種。

(1)單項選擇題(每題的多個備選答案中只有1個正確答案);

(2)多項選擇題(每題的多個備選答案中有 2 個或 2 個以上正確答案);

(3)綜合分析題(每大題由若干個小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題)。

3.《房地產估價基礎與實務》

主要考查應試人員對居住、商業、商務辦公、旅館、餐飲、工業、特殊用途等不同類型房地產估價的特點、影響因素、估價常用方法、估價的技術路線和難點處理、以及相關案例分析的了解、熟悉和掌握程度。

《房地產估價基礎與實務》科目卷面滿分 100 分，題型包含不定項選擇題、綜合分析題、計算題、問答題、指錯題五種。

(1)不定項選擇題(每題的多個備選答案中有 1 個或 1 個以上正確答案);

(2)綜合分析題(每大題由若干個小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題);

(3)計算題(根據所給的材料內容，分步列出算式、計算過程);

(4)問答題(根據所給的材料內容，簡明扼要回答相應問題);

(5)指錯題(指出所給的估價報告中存在的錯誤)。

4.《土地估價基礎與實務》

以實際應用和技能為主，考查考生對于估價專業技術、方法等掌握狀況。考試題型包括指錯題、答題以及案例分析題為主。

《土地估價基礎與實務》科目卷面滿分 100 分，題型包含不定項選擇題、綜合分析題、計算題、問答題、指錯題五種。

(1)不定項選擇題(每題的多個備選答案中有 1 個或 1 個以上正確答案);

(2)綜合分析題(每大題由若干個小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題);

(3)計算題(根據所給的材料內容，分步列出算式、計算過程);

(4)問答題(根據所給的材料內容，簡明扼要回答相應問題);

(5)指錯題(指出所給的估價報告中存在的錯誤)。

房地產估價師備考方法

1、深理解各章節脈絡、重點

經過對教材系統地學習后，考生對各科目各章節知識點都有了細致了解，現在要做的就是怎樣把這些重要的考試點進行系統地加工，使之變成自己的東西，成功駕馭考場。以考試大綱為目錄，回憶各章節知識點，能夠很容易回憶起來的說明掌握的不錯，比較吃力的地方就需要進行重點關注了，可作出標記，然后找出教材進行重點學習記憶，每天都堅持，熟能生巧，就記在心里了。

2、理解的基礎上進行記憶

房地產估價師考試中也有一些考點是需要考生進行記憶的，比如理論與方法、相關知識，首先要明確一點，理解是記憶的基礎，對知識理解后自然而然就記住了，而且理解后記住的效果最好，不容易忘記，所以，為了讓記憶更持久，花點時間去理解是不錯的記憶方法，考生不妨一試。

3、總結記憶

對于考試中涉及到的一下概念、定理、公式等重要內容，可以采取總結記憶的方法。通常這樣的考點在各章節中都有涉及，考生在復習的時候很容易混淆，這時候，最好對這樣的內容做一下總結，歸納到一起進行對比和概括，整理到筆記上，平時的時候可以拿出來常看，一回生二回熟，對您來說應該不是問題。

什么是房地產估價師證

房地產估價師證，也叫做房地產評估師證或房地產估價人員資格證書，是指按照我國國家有關法律、法規和規章制度，通過一定的資格考試取得的資格證書。持有房地產估價師證的人員即為房地產估價師，他們具備房地產評估能力，可以進行房地產估價和評估工作。

房地產估價師的職業發展前景

1. 專業技術的提升：房地產估價師在工作中不斷學習和積累經驗，提高自身的專業能力和技術水平。對于那些擁有更高級別資質和技能的估價師來說，他們的發展空間將更廣闊。此外，隨著科技的發展，一些新的技術手段也可用于房地產估價工作，尖端技術的應用會進一步提升估價師的專業水平。

2. 行業規模的擴大：房地產市場的不斷發展，使得房地產估價師的需求量逐漸增加。隨著城市化和經濟發展的進程，房地產市場將繼續擴大，估價師的就業機會相應地也會增多。

3. 職業地位的提升：房地產估價師在房地產交易過程中的作用不容忽視。他們的專業能力對于保障交易的公平和合法具有重要作用，隨著房地產估價師的專業能力和職業形象不斷提升，他們的職業地位也會逐漸提高。

總體來說，房地產估價師的就業前景相對較好。隨著房地產市場不斷擴大和政府對行業的規范管理，房地產估價師的需求將繼續增加。同時，房地產估價師也可以根據自身的專業能力和技術水平，選擇不同的就業領域和職業道路，實現自己的職業發展目標。然而，隨著行業競爭的加劇，房地產估價師需要注重自身能力的提升，不斷更新知識和技能，以保持競爭力。