這座東北城市賣房 “盯上”了在校生具體情況

近日，沈陽市房產局等四部門發布的《關于進一步支持剛性和改善性住房需求的通知》顯示，沈陽對高等學校、中等職業學校全日制在校生、新畢業生(畢業5年內)，購買新建商品住房給予全額契稅補貼，其中在校生再給予每平方米200元的購房補貼。

沈陽是遼寧省省會，位于東北地區的南部、遼寧省中部。2022年GDP為7695.8億元，比上年增長3.5%，常住人口為914.7萬人。此次沈陽給出200元/平方米購房補貼的在校生，主要涉及高等學校、中等職業學校的全日制在校生。

沈陽針對在校生的購房補貼政策引發討論

沈陽市給在校生發放購房補貼這一政策，雖然引發了廣泛討論，但無疑是一種積極的嘗試。它既有助于提高低收入家庭的購房能力，又能夠刺激樓市需求和促進經濟發展。然而，政策的實施還需要進一步觀察和完善，以確保其效果的最大化和可持續性。

展望未來，活躍樓市政策的制定可能會更加注重精準性和可持續性。為了防范可能出現的風險，政策制定者需要密切關注房地產市場的動態變化，適時調整政策力度和方向。此外，政府還需要加強與高校、金融機構等各方合作伙伴的溝通協調，共同推動樓市的健康發展。

同時，對于在校生購房補貼這類政策，有必要對申請條件和補貼標準進行更加精細化的設置，以便更好地滿足不同家庭的實際需求。此外，還可以考慮引入更多的政策工具，如貸款利率優惠、稅收減免等，以提供更為全面的支持。

在校生購房補貼從什么時候開始

自2023 年1月1日起施行，執行期限為5年。例如，2023 年畢業取得大專及以上學歷學位，經國家統一招生(含自主招生和保送)的普通高校畢業生;2021 年和 2022年畢業且在 2年擇業期內未落實工作單位，經國家統一招生(含自主招生和保送)的普通高校畢業生。

2023 年畢業取得海外(境外)學歷學位，經教育部留學服務中心認證的留學歸國人員;2021 年和 2022 年畢業，經教育部留學服務中心認證且在 2 年內未落實工作單位的留學歸國人員。其中，畢業時間以畢業證書或學歷證書載明日期為準，未載明具體日期的以畢業當月最后一天為準。首套新建商品住宅的購房時間為: 在 2023 年 1月 1日起且在畢業當年及以后年度。

申報對象及條件

應屆高校畢業生及畢業兩年內離校未就業的高校畢業生，已辦理落戶手續，并在政策執行期間且于畢業當年及以后年度在我市《不含公主嶺) 采取全款或商業貸款方式購買首套新建商品住宅。

購房申請補貼流程

一、申報流程(一) 登錄長春市住房租賃監管服務平臺 (http://zl.ccfdw.net/)注冊個人信息;

(二) 網上填報《長春市應屆高校畢業生購置商品房補貼申請表》并掃描上傳。

以下要件:1.本人身份證原件;

2.畢業證書原件;畢業兩年內離校未就業畢業生提供離校未就業證明;

3.長春戶口(戶口簿首頁及本人頁或戶籍證明等);

4.本人購房合同、購房發票(購房使用商業貸款的還需提供商貸合同);

5.本人的收款銀行卡原件;

6.個人住房信息查詢結果證明;

7.學信網畢業證證明。

(三) 申報后請及時登錄系統查看審核狀態，配合工作人員補充要件。待網上審核通過后，本人攜帶以上材料原件及復印件，到窗口進行簽字確認。